在機(jī)器設(shè)備的重置成本估算中，下列關(guān)于獲取的市場(chǎng)價(jià)格信息處理的表述，姆的是

• A、評(píng)估人員應(yīng)該選擇可能獲得的最低售價(jià)
• B、在報(bào)價(jià)與實(shí)際成交價(jià)存在差異時(shí)，需要選擇前者作為估算依據(jù)
• C、要考慮折扣因素對(duì)重置成本的影響
• D、要考慮時(shí)聞.地域.替代品等因素對(duì)估算結(jié)果的影響

下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估中成本法的表述，錯(cuò)誤的是

• A、評(píng)估值等于重置成本減去各項(xiàng)價(jià)值損耗
• B、成本法的使用必須有可供利用的歷史資料
• C、重置成本應(yīng)該包括資產(chǎn)重置過(guò)程中的有效耗費(fèi)和無(wú)效耗費(fèi)
• D、重置成本與原始成本的內(nèi)容構(gòu)成是相回的，只是價(jià)格水平不圈

某企業(yè)的相關(guān)資料如下：(1)未來(lái)5年預(yù)期利潤(rùn)總額分別為：240萬(wàn)元、250萬(wàn)元、260萬(wàn)元、270萬(wàn)元和280萬(wàn)元，從未來(lái)第6年開始預(yù)計(jì)利潤(rùn)總額可穩(wěn)定在280萬(wàn)元左右；(2)長(zhǎng)期負(fù)債占投資資本比重為60％，平均長(zhǎng)期負(fù)債成本為6％，在未來(lái)平均年長(zhǎng)期負(fù)債利息額保持在120萬(wàn)元的水平；《3)據(jù)查，評(píng)估時(shí)社會(huì)平均收益率為l2％，無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為4％，企業(yè)所在行業(yè)的平均風(fēng)險(xiǎn)與社會(huì)平均風(fēng)險(xiǎn)的比率《p)為1．15；(4)企業(yè)所得稅稅率為25％。要求：試評(píng)估該企業(yè)投資資本價(jià)值。(計(jì)算結(jié)果以“萬(wàn)元”為單位，保留兩位小數(shù))